1. a) Der Prozentsatz der Bedeckung der Parzelle darf 60% ihrer Fl\u00e4che nicht \u00fcberschreiten.
b) Bei der \u00dcberarbeitung, Erweiterung oder Genehmigung von Bebauungspl\u00e4nen oder bei der \u00c4nderung der baulichen Gegebenheiten eines Gebiets k\u00f6nnen f\u00fcr das gesamte Gebiet oder einen Teil davon Deckungsdiagramme erstellt werden, unabh\u00e4ngig vom Prozentsatz, sofern sie durch die jeweilige Untersuchung des Gebiets gerechtfertigt sind.
(c) Bei einer Partie mit mehreren Personen in gemeinsamen R\u00e4umen, f\u00fcr die unterschiedliche Deckungss\u00e4tze gelten k\u00f6nnen, wird der numerische Durchschnitt der Deckungss\u00e4tze als Deckungssatz f\u00fcr die gesamte Partie angewandt.
(d) Die erforderliche nicht \u00fcberdachte Fl\u00e4che des Grundst\u00fccks muss mit einer oder mehreren Grundst\u00fccksgrenzen in Ber\u00fchrung kommen, mindestens die Gr\u00f6\u00dfe D haben und von den Gemeinschaftsbereichen des Geb\u00e4udes aus zug\u00e4nglich sein.
2. Bei Parzellen im Miteigentum mit vertikalen oder horizontalen Eigentumsverh\u00e4ltnissen, die gem\u00e4\u00df den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 1024\/1971 (A' 232) errichteten Miteigentumsgrundst\u00fccken mit vertikalen oder horizontalen Eigentumsverh\u00e4ltnissen muss jeder Miteigent\u00fcmer f\u00fcr die Erteilung einer Baugenehmigung den ihm zustehenden Prozentsatz der Deckung gem\u00e4\u00df der zum Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung geltenden zul\u00e4ssigen Deckung verwenden.
3. Bei der Berechnung der zul\u00e4ssigen \u00dcberdeckung des Grundst\u00fccks wird die Fl\u00e4che gez\u00e4hlt, die durch die Projektionen der Umrisse aller Geb\u00e4ude, definiert durch ihre geschlossenen und halbgeschlossenen R\u00e4ume, auf eine horizontale Ebene definiert wird.
4. Bei der Berechnung der zul\u00e4ssigen \u00dcberdeckung des Grundst\u00fccks werden diese nicht mitgez\u00e4hlt:
\u03b1. Die Fl\u00e4che von Teilen der Freifl\u00e4che, die in das Geb\u00e4ude hineinragen, unabh\u00e4ngig von ihrer Breite und Tiefe, auch wenn sie ein tragendes Element enthalten.
\u03b2. Die Grundfl\u00e4che von Terrassen und jede Form von Durchgangs\u00f6ffnungen im Geb\u00e4ude, vertikal oder horizontal oder mit gebrochenen oder gebogenen Wegen, unabh\u00e4ngig von ihren Abmessungen.
c. Die Balkone, Vorbauten und Elemente von Nr. 16 und die in Artikel 17 genannten Strukturen mit den dort vorgesehenen Mindestma\u00dfen.
\u03b4. Ein einzelner Parkplatz, der mit leichten, flexiblen Materialien, Polycarbonatplatten usw. bedeckt ist, nach allen Seiten hin offen ist, die Grundst\u00fccksgrenzen hinter und zu den Seiten au\u00dferhalb dieser Fl\u00e4che ber\u00fchrt und nicht l\u00e4nger als \u00bd der L\u00e4nge der Seiten ist, an die er angrenzt, vorausgesetzt, dass die erforderliche Mindestbepflanzung vorhanden ist.
\u03b5. Die Oberfl\u00e4che der seismischen Fuge, sofern dies in den geltenden Bestimmungen vorgeschrieben ist.
f. Risikoskalen, wenn dies in Anwendung der Bestimmungen der zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Verordnung geltenden Brandschutzverordnung erforderlich ist, und nur in Geb\u00e4uden, die bereits vor dem Inkrafttreten der Verordnung bestanden und bei denen der maximal zul\u00e4ssige Prozentsatz der Grundst\u00fccks\u00fcberdeckung ausgesch\u00f6pft wurde
\u03b6. Abfallsammelbereich geschlossen und f\u00fcr die Sammlung zug\u00e4nglich
\u03b7. Doppelte Energieumh\u00fcllungen in neuen und bestehenden Geb\u00e4uden mit einer maximalen Breite von bis zu 0,70 m f\u00fcr eine Fl\u00e4che von bis zu 50% der Gesamtfl\u00e4che der Au\u00dfenfassade des Geb\u00e4udes.
\u03b8. Die Oberfl\u00e4che der W\u00e4rmed\u00e4mmung mehr als 5 cm dick in den Bau von neuen Geb\u00e4uden.
\u03b9. Die Fl\u00e4che f\u00fcr den Anbau von Au\u00dfenw\u00e4rmed\u00e4mmung sowie die Fl\u00e4che f\u00fcr die Dicke von passiven Solar- und Photovoltaikanlagen bei bestehenden Geb\u00e4uden bis zu einer Gr\u00f6\u00dfe von 15 cm, auch wenn auf dem Grundst\u00fcck eine Restgr\u00f6\u00dfe vorhanden ist, auch wenn die seitlichen Abstandsfl\u00e4chen oder die Baulinie im Falle eines Vorgartens verletzt werden. Entspricht die Baulinie der Stra\u00dfenbegrenzungslinie, so ist diese in einer H\u00f6he von mindestens 3,00 m ab der endg\u00fcltigen Fahrbahnebene oder der endg\u00fcltigen H\u00f6he der bewilligten Fl\u00e4che zu errichten.
\u03b9\u03b1. Feste, nicht begehbare Anbauten an einem Vorbau oder auf Pfeilern, sofern eine obligatorische Bepflanzung vorgesehen ist und sofern sie innerhalb der erforderlichen R\u00fcckspr\u00fcnge errichtet und mit einer Breite von 1\/2 D gebaut werden.
l. 50% der Fl\u00e4che der unterirdischen Geb\u00e4ude oder Geb\u00e4udeteile f\u00fcr Wohnzwecke und 20% f\u00fcr andere Zwecke. Beim Bau eines unterirdischen Geb\u00e4udes kann der Prozentsatz der \u00dcberdeckung erh\u00f6ht werden, darf aber 70% nicht \u00fcberschreiten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Artikel 12: Erfassungsgrad 1. a) Der Erfassungsgrad des Grundst\u00fccks darf 60% seiner Fl\u00e4che nicht \u00fcberschreiten. b) Bei der \u00dcberarbeitung, Erweiterung oder Genehmigung von Bebauungspl\u00e4nen oder der \u00c4nderung der baulichen Gegebenheiten eines Gebiets k\u00f6nnen unabh\u00e4ngig vom Erfassungsgrad Erfassungsgrafiken f\u00fcr das gesamte betreffende Gebiet oder einen Teil davon erstellt werden, sofern sie durch die entsprechende Studie gerechtfertigt sind ...<\/p>\n