{"id":12746,"date":"2022-07-18T08:58:50","date_gmt":"2022-07-18T06:58:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/?p=12746"},"modified":"2022-07-18T09:37:41","modified_gmt":"2022-07-18T07:37:41","slug":"paratasi-ektos-sxediou-domisi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/paratasi-ektos-sxediou-domisi\/","title":{"rendered":"Au\u00dferplanm\u00e4\u00dfig: M\u00f6glichkeit einer Verl\u00e4ngerung der Bauzeit um zwei Jahre auf Grundst\u00fccken mit einer Gr\u00f6\u00dfe von weniger als 4 Hektar -2022"},"content":{"rendered":"<p>Unter <strong>eine zweij\u00e4hrige Verl\u00e4ngerung der Baugenehmigung in <a href=\"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/real-estate-pwliseis-gi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Grundst\u00fccke<\/a> weniger als 4 Hektar in Gebieten au\u00dferhalb des Plans<\/strong> orientiert die <a href=\"https:\/\/www.ethnos.gr\/tag\/3307\/ypoyrgeioperiballontos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ministerium f\u00fcr Umwelt und Energie<\/a>die erw\u00e4gt, die Aussetzung der Vorabgenehmigungen f\u00fcr Baugenehmigungen ab 2023 zu bremsen, wie es in der <strong>Gesetzgebung<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Wie es scheint, erw\u00e4gt das Ministerium ernsthaft, die M\u00f6glichkeit des \"Einfrierens\" von Geb\u00e4uden zu erweitern, was im Wesentlichen das Verbot der Vorabgenehmigung betrifft. <strong>Baugenehmigungen,<\/strong> die nach der derzeitigen Regelung in sechs Monaten ausl\u00e4uft.<\/p>\n\n\n\n<p>Allerdings gibt es noch keine klaren Ank\u00fcndigungen, <strong>Das Ministerium scheint bereit zu sein, die M\u00f6glichkeit von Vorabgenehmigungen mit der Stadtplanung in Einklang zu bringen, die voraussichtlich 2025 auf Studienebene abgeschlossen sein wird.<\/strong> In der Praxis bedeutet dies eine Verl\u00e4ngerung um mindestens zwei Jahre, m\u00f6glicherweise auch l\u00e4nger, da sie h\u00f6chstwahrscheinlich den Zeitraum abdeckt, der f\u00fcr die Verabschiedung der entsprechenden Pr\u00e4sidialdekrete f\u00fcr jede Region erforderlich ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Es sei daran erinnert, dass im Rahmen der <strong>bestehende Rechtsvorschriften<\/strong>Die Bebauung von nicht geplanten Grundst\u00fccken wird \u00fcbergangsweise f\u00fcr einen Zeitraum von zwei Jahren ab der Vorabgenehmigung des Bauvorhabens gestattet. <strong>Baugenehmigung<\/strong>die jedoch bis sp\u00e4testens Dezember 2022 abgeschlossen sein m\u00fcssen. <strong>Am 9. Dezember 2022 l\u00e4uft die Frist f\u00fcr die Beantragung einer Baugenehmigung f\u00fcr Grundst\u00fccke mit einer Fl\u00e4che von weniger als 4000 m\u00b2 ab, die nach den geltenden Ausnahmeregelungen vollst\u00e4ndig bebaubar waren.<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: https:\/\/www.ethnos.gr <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Ministerium f\u00fcr Umwelt und Energie erw\u00e4gt, die gesetzlich vorgesehene Aussetzung der Vorabgenehmigungen f\u00fcr Baugenehmigungen ab 2023 um zwei Jahre zu verl\u00e4ngern, um die Bebauung von Grundst\u00fccken mit einer Gr\u00f6\u00dfe von weniger als vier Hektar in Gebieten au\u00dferhalb des Plans zu erm\u00f6glichen. Dem Vernehmen nach erw\u00e4gt das Ministerium ernsthaft, die Baugenehmigung durch \"Einfrieren\" zu verl\u00e4ngern ...<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/paratasi-ektos-sxediou-domisi\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Au\u00dferplanm\u00e4\u00dfig: M\u00f6glichkeit einer Verl\u00e4ngerung der Bauzeit um zwei Jahre auf Grundst\u00fccken mit einer Gr\u00f6\u00dfe von weniger als 4 Hektar -2022<\/span> Mehr lesen \"<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":166,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-12746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12746"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12746\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.eliterealestate.gr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}