Von Alkis Kofos, Steuerassistent des Informationsb\u00fcros POMIDA<\/p>\n\n\n\n
Das gr\u00f6\u00dfte Problem, das nach wie vor den Abschluss des Verfahrens zur Anmeldung und Einziehung der Entsch\u00e4digung f\u00fcr eine gro\u00dfe Zahl von Mietern aus der laufenden Mietminderung behindert, ist die Unf\u00e4higkeit, die Entsch\u00e4digungsbetr\u00e4ge auf ihre Bankkonten einzuzahlen. Ein erheblicher Teil des nicht abgeschlossenen Entsch\u00e4digungsverfahrens ist nicht so sehr auf das Fehlen eines registrierten Bankkontos der Beg\u00fcnstigten in TAXISNET zur\u00fcckzuf\u00fchren, sondern vor allem auf die Nichteinhaltung der Vorschriften \u00fcber Art und Status dieser Konten, so dass die automatische \u00dcberweisung und Einzahlung der Entsch\u00e4digungsbetr\u00e4ge durch den Zahlungsmechanismus des AADE nicht m\u00f6glich ist.<\/p>\n\n\n\n
Diese nicht so bekannten Regeln sind haupts\u00e4chlich im Rundschreiben enthalten POL 1140\/2006<\/a> und seine \u00c4nderung 1019\/31-1-2020<\/a> des Finanzministeriums, und das sind:<\/p>\n\n\n\n 1. Jede Person, die berechtigt ist, eine Entsch\u00e4digung aufgrund einer Minderung der Miete von Immobilien zu erhalten, sollte dem AADE, wenn auch versp\u00e4tet, ihr Bankkonto mitteilen, um den Betrag zu erhalten, auf den sie Anspruch hat. Insbesondere muss die vollst\u00e4ndige IBAN des Kautionskontos auf der Seite des Beg\u00fcnstigten in TAXISNET in der linken Spalte \"Mein Taxis Net\" und im Fenster \"Kontoerkl\u00e4rung - IBAN\" angegeben werden.<\/p>\n\n\n\n 2. In der letztgenannten POL 1019\/20 hei\u00dft es ausdr\u00fccklich: \"Im Falle eines Gemeinschaftskontos kann dieses Konto von bis zu zwei Beg\u00fcnstigten angegeben werden\". Nach dieser Bestimmung wird also kein Geld auf Gemeinschaftskonten mit mehr als zwei Beg\u00fcnstigten eingezahlt, auch wenn der Name des Beg\u00fcnstigten der Entsch\u00e4digung an erster Stelle steht.<\/p>\n\n\n\n 3. Der Name des Vermieters\/Kl\u00e4gers kann an erster oder zweiter Stelle des angegebenen Bankkontos stehen.<\/p>\n\n\n\n 4. Das Konto muss bei einer beliebigen griechischen Bank mit einer IBAN, die mit GR beginnt, er\u00f6ffnet werden. Eine Einzahlung bei einer ausl\u00e4ndischen Bank scheint nicht vorgesehen zu sein, und es wurde auch nicht getestet, ob dies in der Praxis funktionieren kann.<\/p>\n\n\n\n 5. Das registrierte Konto muss aktiv sein und darf nicht als \"inaktiv\" gekennzeichnet sein. Es wird als inaktiv eingestuft, wenn in 24 aufeinanderfolgenden Monaten keine Transaktionen mit Lastschrift auf dem Konto des Beg\u00fcnstigten vorgenommen wurden. Festgeldkonten werden nicht als ruhende Konten eingestuft. Ist ein Konto vorhanden, aber bereits als inaktiv eingestuft, ist ein Antrag bei der Bank und eine Aktualisierung der Angaben der Einleger erforderlich.<\/p>\n\n\n\n Die Einhaltung aller oben genannten Vorschriften ist daher f\u00fcr die Einziehung der Entsch\u00e4digungen der Vermieter, die POMIDA mit ihren st\u00e4ndigen Bem\u00fchungen erreichen konnte und die sogar steuerfrei sind und vom Gesetz nicht eingezogen werden, absolut notwendig!<\/p>\n\n\n\n Quelle: POMIDA<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Von Alkis Kofos, Steuerberater des POMIDA-Informationsb\u00fcros Das gr\u00f6\u00dfte Problem, das nach wie vor den Abschluss der Erkl\u00e4rung und die Einziehung der Entsch\u00e4digung f\u00fcr eine gro\u00dfe Anzahl von Immobilienmietern aus der laufenden Mietminderung behindert, ist die Unf\u00e4higkeit, die Entsch\u00e4digungsbetr\u00e4ge auf ihre Bankkonten einzuzahlen. Ein gro\u00dfer Teil der nicht ...<\/p>\n